Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg-Mitte beträgt 538.100 € (entspricht 4126 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130.43 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Duisburg-Mitte.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

DHH in Neudorf-Süd, KfW 40+ , Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Solar

Duisburg-Mitte

Preis:538.100 €

€/m²:4126 €/m²

Fläche:130.43 m²

Zimmer:4

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Juni 2024 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche264 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr2025
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis538.100 €
Preis pro m²4126 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Neubau

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.330 €

Jährliche Mieteinnahmen

27960 €

Mietrendite (ROI)

5.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort47057 Duisburg-Mitte
BundeslandNordrhein-Westfalen

415.549 €

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