Liebevoll sanierte Stadtvilla mit großem Garten, und mit Möglichkeit der Selbstversorgung
Begasstraße 10, 52525 52525 Heinsberg
Preis:560.000 €
€/m²:3146 €/m²
Fläche:178 m²
Zimmer:7
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Oktober 2022 um 04:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche178 m²
- Grundstücksfläche2147 m²
- Zimmer7
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis560.000 €
- Preis pro m²3146 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art9 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(142,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis26.01.2022 bis 25.01.2032
- Baujahr laut Ausweis1935
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.472 €
Jährliche Mieteinnahmen
29664 €
Mietrendite (ROI)
5.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeBegasstraße 10
- PLZ / Ort52525 52525 Heinsberg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI