Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Osnabrück beträgt 428.000 € (entspricht 1603 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 267 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Waldstr.13,, 49086 Osnabrück.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Haus mit 276 m2 Platz und barrierefreier Einliegerwohnung

Waldstr.13,, 49086 Osnabrück

Preis:428.000 €

€/m²:1603 €/m²

Fläche:267 m²

Zimmer:6

Baujahr:1956

Haus mit 276 m2 Platz und barrierefreier Einliegerwohnung – Waldstr.13,, 49086 Osnabrück – Bild 1 von 5

Haus mit 276 m2 Platz und barrierefreier Einliegerwohnung – Waldstr.13,, 49086 Osnabrück – Vorschaubild 1

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Haus mit 276 m2 Platz und barrierefreier Einliegerwohnung – Waldstr.13,, 49086 Osnabrück – Vorschaubild 4

Haus mit 276 m2 Platz und barrierefreier Einliegerwohnung – Waldstr.13,, 49086 Osnabrück – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juni 2024 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche267 m²
Grundstücksfläche798 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1956

Kosten

Kaufpreis428.000 €
Preis pro m²1603 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
Bezugsfrei abJuli 2024

Besonderheiten

Barrierefrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.875 €

Jährliche Mieteinnahmen

34500 €

Mietrendite (ROI)

8.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWaldstr.13,
PLZ / Ort49086 Osnabrück
BundeslandNiedersachsen

428.000 €

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