Stadtwohnen ! Renovierte Erdgeschosswohnung in bevorzugter Lage - Dasselstraße.37 - WE 1
Dasselstr. 37, 50674 50674 Köln (Neustadt-Süd)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Oktober 2022 um 15:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis339.000 €
- Preis pro m²6326 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- Aktuelle Nutzungfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(74,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.130 €
Jährliche Mieteinnahmen
13560 €
Mietrendite (ROI)
4.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDasselstr. 37
- PLZ / Ort50674 50674 Köln (Neustadt-Süd)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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