Top-Lage nahe Ludwigkirchplatz; klassische 3-Zimmer Altbau-Wohnung mit 2 Balkonen
Straße nicht freigegeben, 10719 10719 Berlin (Wilmersdorf)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Oktober 2022 um 22:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche120 m²
- Zimmer3
- Etage1. Geschoss
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²6611 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(117,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 18.02.2029
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.218 €
Jährliche Mieteinnahmen
26616 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort10719 10719 Berlin (Wilmersdorf)
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Dielenboden, Stuck – Top-Lage nahe Ludwigkirchplatz / bezugsfrei
Inseriert am 24. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
745.000 €
Anzeige ansehenSanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Dielenboden, Stuck – Top-Lage nahe Ludwigkirchplatz / bezugsfrei
Inseriert am 7. März 2026
immoscout
Kaufen
745.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI