Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 265.500 € (entspricht 1760 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150.84 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Massive Stadtvilla in Magdeburg Lemsdorf

Magdeburg

Preis:265.500 €

€/m²:1760 €/m²

Fläche:150.84 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

***Massive Stadtvilla in Magdeburg Lemsdorf*** – Magdeburg – Bild 1 von 5

***Massive Stadtvilla in Magdeburg Lemsdorf*** – Magdeburg – Vorschaubild 1

***Massive Stadtvilla in Magdeburg Lemsdorf*** – Magdeburg – Vorschaubild 2

***Massive Stadtvilla in Magdeburg Lemsdorf*** – Magdeburg – Vorschaubild 3

***Massive Stadtvilla in Magdeburg Lemsdorf*** – Magdeburg – Vorschaubild 4

***Massive Stadtvilla in Magdeburg Lemsdorf*** – Magdeburg – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Juni 2024 um 02:00

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche151 m²
Grundstücksfläche619 m²
Zimmer5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis265.500 €
Preis pro m²1760 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Badewanne

Objektdetails

HaustypVilla

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.629 €

Jährliche Mieteinnahmen

19552 €

Mietrendite (ROI)

7.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort39118 Magdeburg
BundeslandSachsen-Anhalt

265.500 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

***Massive Stadtvilla in Magdeburg Lemsdorf***

Basisdaten

Kosten

Ausstattungsmerkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

Gleiche Immobilie

***Massive Stadtvilla in Magdeburg Lemsdorf***

***Hausbau in einer aufstrebende Landeshauptstadt***

***Massive Stadtvilla in Magdeburg Lemsdorf***

***Hausbau in einer aufstrebende Landeshauptstadt***

***Massive Stadtvilla in Magdeburg Lemsdorf***

***Hausbau in einer aufstrebende Landeshauptstadt***

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Massive Stadtvilla in Magdeburg Lemsdorf

Massive Stadtvilla in Magdeburg Lemsdorf

Hausbau in einer aufstrebende Landeshauptstadt

Massive Stadtvilla in Magdeburg Lemsdorf

Hausbau in einer aufstrebende Landeshauptstadt

Massive Stadtvilla in Magdeburg Lemsdorf

Hausbau in einer aufstrebende Landeshauptstadt