Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Allach-Untermenzing beträgt 1.189.000 € (entspricht 9146 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Theodor-Fischer-Str.72,, 80999 Allach-Untermenzing.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

NEUBAU DOPPELHAUSHÄLFTE MIT SÜDGARTEN

Theodor-Fischer-Str.72,, 80999 Allach-Untermenzing

Preis:1.189.000 €

€/m²:9146 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

NEUBAU DOPPELHAUSHÄLFTE MIT SÜDGARTEN – Theodor-Fischer-Str.72,, 80999 Allach-Untermenzing – Bild 1 von 5

NEUBAU DOPPELHAUSHÄLFTE MIT SÜDGARTEN – Theodor-Fischer-Str.72,, 80999 Allach-Untermenzing – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Juni 2024 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche142 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen4
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis1.189.000 €
Preis pro m²9146 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Badewanne

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abJuli 2024

Besonderheiten

Barrierefrei
Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.027 €

Jährliche Mieteinnahmen

36324 €

Mietrendite (ROI)

3.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeTheodor-Fischer-Str.72,
PLZ / Ort80999 Allach-Untermenzing
BundeslandBayern

1.189.000 €

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Immobilienbewertung

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