Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Fischbek beträgt 666.000 € (entspricht 4897 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hamburg Fischbek.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Stadtvilla mit 136 m² in Fischbek Neugraben

Hamburg Fischbek

Preis:666.000 €

€/m²:4897 €/m²

Fläche:136 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

Stadtvilla mit 136 m² in Fischbek Neugraben – Hamburg Fischbek – Bild 1 von 5

Stadtvilla mit 136 m² in Fischbek Neugraben – Hamburg Fischbek – Vorschaubild 1

Stadtvilla mit 136 m² in Fischbek Neugraben – Hamburg Fischbek – Vorschaubild 2

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Stadtvilla mit 136 m² in Fischbek Neugraben – Hamburg Fischbek – Vorschaubild 4

Stadtvilla mit 136 m² in Fischbek Neugraben – Hamburg Fischbek – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. September 2024 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche136 m²
Grundstücksfläche914 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis666.000 €
Preis pro m²4897 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Badewanne

Objektdetails

HaustypVilla
Bezugsfrei abSeptember 2024

Besonderheiten

Neubau

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.100 €

Jährliche Mieteinnahmen

25200 €

Mietrendite (ROI)

3.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort21149 Hamburg Fischbek
BundeslandHamburg

587.000 €

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