Traumhafte 3-Zimmer Altbauwohnung zur Eigennutzung ab 2025
Straße nicht freigegeben, 12163 12163 Berlin (Steglitz)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Oktober 2022 um 01:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche99 m²
- Zimmer3
- Etage1. Geschoss
- Baujahr1900
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis698.550 €
- Preis pro m²7056 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei ab01.01.2025
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(97,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung, offener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis12.10.2022 bis 11.10.2032
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.869 €
Jährliche Mieteinnahmen
22428 €
Mietrendite (ROI)
3.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort12163 12163 Berlin (Steglitz)
- BundeslandBerlin
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