Kapitalanlage-gut vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Top-Lage von Hamburg-Winterhude, provisionsfrei von privat

Maria-Louisenstraße 55, 22301 22301 Hamburg (Winterhude)

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. November 2022 um 01:58

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche23 m²
Zimmer1
Etage6. Geschoss
Baujahr1955
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis210.000 €
Preis pro m²9130 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieApartment

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(131,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis1955

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

536 €

Jährliche Mieteinnahmen

6432 €

Mietrendite (ROI)

3.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMaria-Louisenstraße 55
PLZ / Ort22301 22301 Hamburg (Winterhude)
BundeslandHamburg

207.000 €

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