Gepflegtes Reiheneckhaus mit liebevoll angelegtem Garten und zwei Garagen in DO- Holte, Stadtgrenze BO- Werne
Holtestraße 105a, 44388 44388 Dortmund (Lütgendortmund)
Preis:465.000 €
€/m²:2869 €/m²
Fläche:162.1 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Dezember 2022 um 17:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche162 m²
- Grundstücksfläche447 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis465.000 €
- Preis pro m²2869 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagSteinboden
- Bezugsfrei abgemäß Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(128,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis30.11.2022 bis 29.11.2032
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.144 €
Jährliche Mieteinnahmen
25728 €
Mietrendite (ROI)
5.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHoltestraße 105a
- PLZ / Ort44388 44388 Dortmund (Lütgendortmund)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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