*** Altbau-Charme und Neubau in einem - Einzigartig - Einliegerwohnung möglich ***
Straße nicht freigegeben, 41747 41747 Viersen (Rahser)
Preis:479.000 €
€/m²:1742 €/m²
Fläche:275 m²
Zimmer:8
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. November 2022 um 09:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche275 m²
- Grundstücksfläche679 m²
- Zimmer8
- Baujahrk.A.
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²1742 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(197,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis28.09.2022 bis 27.09.2032
- Baujahr laut Ausweis1904
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41747 41747 Viersen (Rahser)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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