Modernisiertes Einfamilienhaus in ruhigem Vorort von Kulmbach
Straße nicht freigegeben, 95326 95326 Kulmbach (Forstlahm)
Preis:249.000 €
€/m²:2284 €/m²
Fläche:109 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. September 2022 um 23:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche109 m²
- Grundstücksfläche175 m²
- Zimmer6
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²2284 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(319,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerELEKTRO
- HeizungsartFußbodenheizung, Ofen, offener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 11.02.2031
- Baujahr laut Ausweis2013
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.151 €
Jährliche Mieteinnahmen
13812 €
Mietrendite (ROI)
5.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort95326 95326 Kulmbach (Forstlahm)
- BundeslandBayern
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