Winterhude Top Lage - Wohnen im Szenestadtteil Hamburgs
Forsmannstr. 16, 22303 22303 Hamburg (Winterhude)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. November 2022 um 06:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer3
- Etage2. Geschoss
- Baujahr1913
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis529.000 €
- Preis pro m²8737 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis18.11.2013 bis 04.07.2028
- Baujahr laut Ausweis1913
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.218 €
Jährliche Mieteinnahmen
14616 €
Mietrendite (ROI)
2.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeForsmannstr. 16
- PLZ / Ort22303 22303 Hamburg (Winterhude)
- BundeslandHamburg
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