Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Bad Soden
Straße nicht freigegeben, 63628 63628 Bad Soden-Salmünster
Preis:265.000 €
€/m²:2674 €/m²
Fläche:99.1 m²
Zimmer:5
Baujahr:1880
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Oktober 2022 um 09:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche99 m²
- Grundstücksfläche157 m²
- Zimmer5
- Baujahr1880
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²2674 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(138,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis25.07.2016 bis 24.07.2026
- Baujahr laut Ausweis1880
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
819 €
Jährliche Mieteinnahmen
9828 €
Mietrendite (ROI)
3.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort63628 63628 Bad Soden-Salmünster
- BundeslandHessen
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