Eine Chance für die Zukunft: schönes Grundstück mit kleinem Einfamilienhaus
Straße nicht freigegeben, 81243 81243 München (Aubing-Lochhausen-Langwied)
Preis:1.550.000 €
€/m²:20395 €/m²
Fläche:76 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. November 2022 um 04:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche76 m²
- Grundstücksfläche670 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis1.550.000 €
- Preis pro m²20395 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Dusche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(266,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis19.10.2022 bis 18.10.2032
- Baujahr laut Ausweis1937
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.807 €
Jährliche Mieteinnahmen
21684 €
Mietrendite (ROI)
1.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81243 81243 München (Aubing-Lochhausen-Langwied)
- BundeslandBayern
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