Architektenhaus im Grünen ! Kurze Wege in die Innenstadt und zu VW
Straße nicht freigegeben, 38442 38442 Wolfsburg (Sandkamp)
Preis:569.000 €
€/m²:3251 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Oktober 2022 um 00:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche820 m²
- Zimmer6
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis569.000 €
- Preis pro m²3251 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Marmorboden, Parkett, Teppichboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(98,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis16.09.2022 bis 15.09.2032
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.870 €
Jährliche Mieteinnahmen
22440 €
Mietrendite (ROI)
3.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort38442 38442 Wolfsburg (Sandkamp)
- BundeslandNiedersachsen
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