#Stilvolles Architektenhaus# mit Garten und Wohlfühlatmosphäre
Dortmund / Höchsten
Preis:739.000 €
€/m²:4927 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2005
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2024 um 11:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche760 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr2005
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis739.000 €
- Preis pro m²4927 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(106,78 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 28.04.2034
- Baujahr laut Ausweis2005
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.883 €
Jährliche Mieteinnahmen
22596 €
Mietrendite (ROI)
3.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44267 Dortmund / Höchsten
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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