Tolle 3 Zimmer Gartenwohnung mit Neuwertige Einbauküche und TG-Stellplatz in München.
Spixstraße 22, 81539 81539 München (Obergiesing)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. September 2022 um 04:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1960
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis0 €
- Preis pro m²k.A.
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieTerrassenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(57,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerBlockheizkraftwerk
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisseit 23.06.2022
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.558 €
Jährliche Mieteinnahmen
18696 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeSpixstraße 22
- PLZ / Ort81539 81539 München (Obergiesing)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
RESERVIERT Frisch renoviert - bezugsfrei - Balkon&Garage - nahe Giesing Bahnhof
Inseriert am 29. Januar 2026
immoscout
Kaufen
510.000 €
Anzeige ansehenFrisch renovierte, bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung, neue Gasheizung, nahe Giesing Bhf., von privat
Inseriert am 29. November 2025
immoscout
Kaufen
510.000 €
Anzeige ansehen``Kapitalanlage``3,3% Rendite 3 Zimmer Gartenwohnung mit Neuwertige Einbauküche und TG-Stellplatz in München.
Inseriert am 29. September 2022
immowelt
Kaufen
685.000 €
Anzeige ansehen``Kapitalanlage``3,3% Rendite 3 Zimmer Gartenwohnung mit Neuwertige Einbauküche und TG-Stellplatz in München.
Inseriert am 22. September 2022
immowelt
Kaufen
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI