Hochmoderne seniorengerechte Eigentumswohnung in Hamburg-Bergedorf

Straße nicht freigegeben, 21035 21035 Hamburg (Bergedorf)

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Oktober 2022 um 10:59

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche84 m²
Zimmer3
Etage1. Geschoss
Baujahr2012

Kosten

Kaufpreis478.000 €
Preis pro m²5690 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

HaustypKfW 70
BodenbelagFliesenboden, Parkett
Bezugsfrei ab01.11.2022

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(54,30 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerKWK fossil
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis14.12.2015 bis 09.12.2025
Baujahr laut Ausweis2012

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.154 €

Jährliche Mieteinnahmen

13848 €

Mietrendite (ROI)

2.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort21035 21035 Hamburg (Bergedorf)
BundeslandHamburg

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