Kapitalanlage anderer Art - vermietetes Wohnhaus - mit Optionen zur Eigennutzung
Straße nicht freigegeben, 78087 78087 Mönchweiler
Preis:455.000 €
€/m²:1750 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:14
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. November 2022 um 05:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche698 m²
- Zimmer14
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis455.000 €
- Preis pro m²1750 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(220,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 11.04.2032
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.167 €
Jährliche Mieteinnahmen
26004 €
Mietrendite (ROI)
5.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort78087 78087 Mönchweiler
- BundeslandBaden-Württemberg
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