*TOP! 4-Familienhaus, vollvermietet, mit 2 Garagen und 4 Stellplätze, begehrte Wohnlage, Nähe Altdorf
Straße nicht freigegeben, 90518 90518 Altdorf b. Nürnberg
Preis:1.189.500 €
€/m²:3321 €/m²
Fläche:358.15 m²
Zimmer:14
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. November 2022 um 23:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche358 m²
- Grundstücksfläche712 m²
- Zimmer14
- Baujahrk.A.
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.189.500 €
- Preis pro m²3321 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(100,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 14.09.2025
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.377 €
Jährliche Mieteinnahmen
40524 €
Mietrendite (ROI)
3.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90518 90518 Altdorf b. Nürnberg
- BundeslandBayern
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