GOLDECK Nr. 1 - Das Tor zu Düsseldorf Oberkassel, sep. Eingang, Garten, 5 Zimmer, 2 Bäder u.v.a.m.
Lütticher Str. 1 / Wettiner Straße, 40547 40547 Düsseldorf (Niederkassel)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. November 2022 um 12:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche161 m²
- Zimmer5
- Etage1. Geschoss
- Baujahrk.A.
- Zustandprojektiert
Kosten
- Kaufpreis1.949.000 €
- Preis pro m²12106 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypKfW 55
- BodenbelagParkett
- Bezugsfrei abab Ende 2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.240 €
Jährliche Mieteinnahmen
38880 €
Mietrendite (ROI)
1.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeLütticher Str. 1 / Wettiner Straße
- PLZ / Ort40547 40547 Düsseldorf (Niederkassel)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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