Kapitalanleger aufgepasst! Attraktive 2 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage
Straße nicht freigegeben, 45883 45883 Gelsenkirchen (Feldmark)
Preis:85.000 €
€/m²:1518 €/m²
Fläche:56 m²
Zimmer:2
Baujahr:1964
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Oktober 2022 um 01:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Etage5. Geschoss
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis85.000 €
- Preis pro m²1518 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(121,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis13.06.2018 bis 13.06.2028
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
413 €
Jährliche Mieteinnahmen
4956 €
Mietrendite (ROI)
5.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort45883 45883 Gelsenkirchen (Feldmark)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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