Kapitalanleger aufgepasst! Attraktive und sonnige 2-Zimmer-Wohnung
Straße nicht freigegeben, 50735 50735 Köln (Niehl)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. September 2022 um 23:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer2
- Etage3. Geschoss
- Baujahr1957
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis189.000 €
- Preis pro m²4712 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(111,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis28.07.2019 bis 28.07.2029
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
531 €
Jährliche Mieteinnahmen
6372 €
Mietrendite (ROI)
3.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort50735 50735 Köln (Niehl)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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