Mehrfamilienhaus in direkter Nähe zum Schmölderpark zu verkaufen
Eisenbahnstr. 70, 41239 41239 Mönchengladbach (Rheydt-West)
Preis:260.000 €
€/m²:1156 €/m²
Fläche:225 m²
Zimmer:9
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. November 2022 um 05:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche225 m²
- Grundstücksfläche254 m²
- Zimmer9
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis260.000 €
- Preis pro m²1156 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Teppichboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(315,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.286 €
Jährliche Mieteinnahmen
27432 €
Mietrendite (ROI)
10.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeEisenbahnstr. 70
- PLZ / Ort41239 41239 Mönchengladbach (Rheydt-West)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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