AIGNER- Vermietet: Großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
Straße nicht freigegeben, 81479 81479 München (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)
Preis:1.450.000 €
€/m²:9064 €/m²
Fläche:159.97 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Oktober 2022 um 06:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche248 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.450.000 €
- Preis pro m²9064 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei ab01.02.2023
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(189,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas hoch
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis16.09.2022 bis 15.09.2032
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.633 €
Jährliche Mieteinnahmen
43596 €
Mietrendite (ROI)
3.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81479 81479 München (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)
- BundeslandBayern
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