- schlüsselfertig zum Festpreis - Neubau EFH in ruhiger, zentraler Lage
Dörpsweg 42, 22527 22527 Hamburg (Eidelstedt)
Preis:1.549.000 €
€/m²:8210 €/m²
Fläche:188.67 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. September 2022 um 12:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche189 m²
- Grundstücksfläche728 m²
- Zimmer6
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.549.000 €
- Preis pro m²8210 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypKfW 40, Massivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei ab15.12.2022
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(19,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerAlternative Energieträger
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis29.09.2021 bis 28.09.2031
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.366 €
Jährliche Mieteinnahmen
40392 €
Mietrendite (ROI)
2.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDörpsweg 42
- PLZ / Ort22527 22527 Hamburg (Eidelstedt)
- BundeslandHamburg
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