2 Kinderzimmer - 1 Schlafzimmer - 1 Wohnzimmer - 2 Bäder/ Einfamilienhaus mit Grundstück
Straße nicht freigegeben, 39114 39114 Magdeburg (Pechau)
Preis:335.581 €
€/m²:2685 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. November 2022 um 11:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche593 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis335.581 €
- Preis pro m²2685 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypKfW 40
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei ab2024
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(18,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerStrom, Solar
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.468 €
Jährliche Mieteinnahmen
17616 €
Mietrendite (ROI)
5.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort39114 39114 Magdeburg (Pechau)
- BundeslandSachsen-Anhalt
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Traumhaft schöne Stadtrandvilla mit Grundstück
Inseriert am 17. Dezember 2022
immowelt
Kaufen
356.581 €
Anzeige ansehenJetzt anrufen! Grundstück frei für Einfamilienhaus
Inseriert am 14. November 2022
immowelt
Kaufen
349.900 €
Anzeige ansehenTraumhaft schöne Stadtrandvilla mit Grundstück
Inseriert am 18. Oktober 2022
immowelt
Kaufen
356.581 €
Anzeige ansehenWohnen im Grünen und am Stadtrand von Magdeburg - SCHNELL sein! Einfamilienhaus mit Grundstück
Inseriert am 30. September 2022
immowelt
Kaufen
332.581 €
Anzeige ansehenJetzt anrufen! Grundstück frei für Einfamilienhaus
Inseriert am 16. September 2022
immowelt
Kaufen
349.900 €
Anzeige ansehenWohnen im Grünen und am Stadtrand von Magdeburg - SCHNELL sein! Einfamilienhaus mit Grundstück
Inseriert am 9. September 2022
immowelt
Kaufen
332.581 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI