EFH mit Wohlfühlfaktor für die ganze Familie, hochwertig modernisiert, nur 9,5 kWh/m2a !
Straße nicht freigegeben, 22359 22359 Hamburg (Volksdorf)
Preis:1.495.000 €
€/m²:8952 €/m²
Fläche:167 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. November 2022 um 02:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche167 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.495.000 €
- Preis pro m²8952 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypNiedrigenergiehaus
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(9,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerERDWAERME
- HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 05.08.2030
- Baujahr laut Ausweis2011
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.683 €
Jährliche Mieteinnahmen
32196 €
Mietrendite (ROI)
2.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22359 22359 Hamburg (Volksdorf)
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Familientraum in Volksdorf auf sonnigem Westgrundstück
Inseriert am 24. Mai 2024
immowelt
Kaufen
890.000 €
Anzeige ansehenEinfamilienhaus auf 636 m² Grundstück in Bestlage von Volksdorf - Baugenehmigung vorhanden -
Inseriert am 8. Dezember 2023
immowelt
Kaufen
Einfamilienhaus auf 636 m² Grundstück in Bestlage von Volksdorf - Baugenehmigung vorhanden -
Inseriert am 25. November 2023
immowelt
Kaufen
1.667.000 €
Anzeige ansehenFamilientraum in Volksdorf auf sonnigem Westgrundstück
Inseriert am 25. August 2023
immowelt
Kaufen
980.000 €
Anzeige ansehenEFH mit Wohlfühlfaktor für die ganze Familie hochwertig modernisiert, nur 9,5 kWh/m2a Verbrauch!
Inseriert am 19. Dezember 2022
immowelt
Kaufen
1.495.000 €
Anzeige ansehenEFH mit Wohlfühlfaktor für die ganze Familie hochwertig modernisiert, nur 9,5 kWh/m2a Verbrauch!
Inseriert am 28. November 2022
immowelt
Kaufen
1.495.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI