275 m² Haus mit 3 separaten Wohnungen - freistehend mit großem Grundstück in TOP Lage
Straße nicht freigegeben, 90453 90453 Nürnberg (Neukatzwang)
Preis:1.100.000 €
€/m²:4000 €/m²
Fläche:275 m²
Zimmer:9
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. September 2022 um 21:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche275 m²
- Grundstücksfläche772 m²
- Zimmer9
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.100.000 €
- Preis pro m²4000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis18.11.2013 bis 18.11.2023
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.573 €
Jährliche Mieteinnahmen
30876 €
Mietrendite (ROI)
2.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90453 90453 Nürnberg (Neukatzwang)
- BundeslandBayern
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