Renoviert und in Nürnberger Bestlage - Attraktive 2-Zimmer-Wohnung nahe Wöhrder See
Straße nicht freigegeben, 90491 90491 Nürnberg (Erlenstegen)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Oktober 2022 um 15:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1912
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²4514 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung, Fußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
728 €
Jährliche Mieteinnahmen
8736 €
Mietrendite (ROI)
3.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90491 90491 Nürnberg (Erlenstegen)
- BundeslandBayern
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