Top-Gepflegtes Zweifamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung im Markt Thurnau in Oberfranken (95349) nahe Bayreuth, am Tor zur Fränkischen Schweiz)
Straße nicht freigegeben, 95349 95349 Thurnau
Preis:595.000 €
€/m²:2352 €/m²
Fläche:253 m²
Zimmer:11
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Oktober 2022 um 13:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche253 m²
- Grundstücksfläche1400 m²
- Zimmer11
- Baujahrk.A.
- ZustandAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²2352 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(148,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.661 €
Jährliche Mieteinnahmen
19932 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort95349 95349 Thurnau
- BundeslandBayern
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