Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 51143 Köln (Porz) beträgt 189.000 € (entspricht 2953 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 51143 51143 Köln (Porz).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Mit 3D: Gut geschnitten und TOP gepflegt - Ihre Eigentumswohnung mit Balkon!

Straße nicht freigegeben, 51143 51143 Köln (Porz)

Preis:189.000 €

€/m²:2953 €/m²

Fläche:64 m²

Zimmer:2

Baujahr:1971

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Oktober 2022 um 04:59

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche64 m²
Zimmer2
Etage3. Geschoss
Baujahr1971
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis189.000 €
Preis pro m²2953 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Aufzug

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1
Preis19000 €

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(114,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerFERN
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 19.03.2028
Baujahr laut Ausweis1971

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

783 €

Jährliche Mieteinnahmen

9396 €

Mietrendite (ROI)

4.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort51143 51143 Köln (Porz)
BundeslandNordrhein-Westfalen

171.400 €

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