Vielfältige Nutzbarkeit in guter Lage von Augsburg: 2 Zweifamilienhäuser als Paket
Straße nicht freigegeben, 86165 86165 Augsburg (Lechhausen)
Preis:1.300.000 €
€/m²:3714 €/m²
Fläche:350.05 m²
Zimmer:13
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Oktober 2022 um 00:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche350 m²
- Grundstücksfläche350 m²
- Zimmer13
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.300.000 €
- Preis pro m²3714 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(150,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
9.364 €
Jährliche Mieteinnahmen
112368 €
Mietrendite (ROI)
8.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort86165 86165 Augsburg (Lechhausen)
- BundeslandBayern
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Inseriert am 1. Dezember 2022
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