"KÄUFERPROVISIONSFREI" Villa mit Wohn-/ Gewerbenutzung in bester Lage
Straße nicht freigegeben, 91052 91052 Erlangen (Erlangen-Süd)
Preis:1.450.000 €
€/m²:5254 €/m²
Fläche:276 m²
Zimmer:14
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. September 2022 um 11:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche276 m²
- Grundstücksfläche605 m²
- Zimmer14
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.450.000 €
- Preis pro m²5254 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- KategorieVilla
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(246,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.379 €
Jährliche Mieteinnahmen
40548 €
Mietrendite (ROI)
2.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort91052 91052 Erlangen (Erlangen-Süd)
- BundeslandBayern
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"KÄUFERPROVISIONSFREI" Villa mit Wohn-/Gewerbenutzung in bester Lage
Inseriert am 13. September 2022
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