Dachgeschosswohnung mit einmaliger Fensterfront und Balkon in Berlin

Straße nicht freigegeben, 12527 12527 Berlin (Grünau)

Objektdetails

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Inseriert am 11. Oktober 2022 um 13:38

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche60 m²
Zimmer2
Etage3. Geschoss (Dachgeschoss)
Baujahr1997

Kosten

Kaufpreis315.000 €
Preis pro m²5250 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Dusche

Abstellraum

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Parkett
Bezugsfrei ab01.01.2023

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(144,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis05.03.2019 bis 05.03.2029
Baujahr laut Ausweis1997

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

728 €

Jährliche Mieteinnahmen

8736 €

Mietrendite (ROI)

2.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort12527 12527 Berlin (Grünau)
BundeslandBerlin

330.000 €

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