PHI AACHEN - Großzügiger Wohntraum in begehrter Lage von Stolberg-Donnerberg!
Straße nicht freigegeben, 52222 52222 Stolberg (Donnerberg)
Preis:499.000 €
€/m²:3074 €/m²
Fläche:162.34 m²
Zimmer:7
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. November 2022 um 10:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche162 m²
- Grundstücksfläche911 m²
- Zimmer7
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²3074 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(157,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 09.06.2032
- Baujahr laut Ausweis1979
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.449 €
Jährliche Mieteinnahmen
17388 €
Mietrendite (ROI)
3.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52222 52222 Stolberg (Donnerberg)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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