TOP-Lage von Bergisch Gladbach! Charmantes Kleinod in historischer Gartenanlage!
Straße nicht freigegeben, 51469 51469 Bergisch Gladbach (Heidkamp)
Preis:794.000 €
€/m²:5090 €/m²
Fläche:156 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Oktober 2022 um 21:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche156 m²
- Grundstücksfläche480 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis794.000 €
- Preis pro m²5090 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art8 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(114,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.308 €
Jährliche Mieteinnahmen
27696 €
Mietrendite (ROI)
3.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort51469 51469 Bergisch Gladbach (Heidkamp)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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