Killesberg | Sehr attraktive renovierte DHH mit 5,5 Zimmer, Wfl. 228 qm, Grdst. 526 qm, Garage +++
Holbeinweg 30, 70192 70192 Stuttgart (Nord)
Preis:2.250.000 €
€/m²:9830 €/m²
Fläche:228.9 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Oktober 2022 um 22:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche229 m²
- Grundstücksfläche526 m²
- Zimmer6
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.250.000 €
- Preis pro m²9830 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(90,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis30.09.2022 bis 30.09.2032
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.619 €
Jährliche Mieteinnahmen
19428 €
Mietrendite (ROI)
0.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHolbeinweg 30
- PLZ / Ort70192 70192 Stuttgart (Nord)
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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