Neu saniertes, ausbaufähiges Einfamilienhaus in Top-Lage von Schmidmühlen - Für Selbermacher!
Straße nicht freigegeben, 92287 92287 Schmidmühlen
Preis:195.000 €
€/m²:2438 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Oktober 2022 um 13:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche80 m²
- Grundstücksfläche150 m²
- Zimmer2
- Baujahrk.A.
- Zustandteilsaniert
Kosten
- Kaufpreis195.000 €
- Preis pro m²2438 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abkurzfristig nach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(335,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektroenergie, Holz
- HeizungsartEtagenheizung, Ofen, offener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis09.09.2022 bis 08.09.2032
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.176 €
Jährliche Mieteinnahmen
62112 €
Mietrendite (ROI)
31.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort92287 92287 Schmidmühlen
- BundeslandBayern
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