SOLIDE, KOMFORTABEL UND IN ANGESAGTER WOHNLAGE ..... Anlageobjekt für Immobilienfüchse ...
Straße nicht freigegeben, 42119 42119 Wuppertal (Elberfeld)
Preis:672.000 €
€/m²:2435 €/m²
Fläche:276 m²
Zimmer:10
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Oktober 2022 um 06:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche276 m²
- Grundstücksfläche1103 m²
- Zimmer10
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis672.000 €
- Preis pro m²2435 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(113,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis02.07.2015 bis 01.07.2025
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.777 €
Jährliche Mieteinnahmen
45324 €
Mietrendite (ROI)
6.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort42119 42119 Wuppertal (Elberfeld)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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