EXKLUSIVER NEUBAU im Bauhausstil in der Villenkonolonie I
Straße nicht freigegeben, 81245 81245 München / Obermenzing (Pasing-Obermenzing)
Preis:2.495.000 €
€/m²:10727 €/m²
Fläche:232.6 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Oktober 2022 um 02:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche233 m²
- Grundstücksfläche246 m²
- Zimmer6
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis2.495.000 €
- Preis pro m²10727 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
- Preis35000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.752 €
Jährliche Mieteinnahmen
45024 €
Mietrendite (ROI)
1.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81245 81245 München / Obermenzing (Pasing-Obermenzing)
- BundeslandBayern
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