ABSOLUTE Rarität: 180° Panoramablick über den PHOENIX See!!!
Straße nicht freigegeben, 44263 44263 Dortmund (Hörde)
Preis:1.975.000 €
€/m²:9634 €/m²
Fläche:205 m²
Zimmer:7
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. November 2022 um 19:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche205 m²
- Grundstücksfläche532 m²
- Zimmer7
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.975.000 €
- Preis pro m²9634 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypKfW 70, Massivhaus
- BodenbelagParkett
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(70,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerElektroenergie
- HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 31.12.2030
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.813 €
Jährliche Mieteinnahmen
33756 €
Mietrendite (ROI)
1.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort44263 44263 Dortmund (Hörde)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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