Neubau/Erstbezug - Modernes 1-FH mit 207m² Wfl. und 446m² Grund
Straße nicht freigegeben, 76437 76437 Rastatt (Niederbühl)
Preis:925.000 €
€/m²:4469 €/m²
Fläche:207 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. November 2022 um 18:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche207 m²
- Grundstücksfläche446 m²
- Zimmer6
- Baujahrk.A.
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis925.000 €
- Preis pro m²4469 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Dusche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(21,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 08.04.2031
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.676 €
Jährliche Mieteinnahmen
20112 €
Mietrendite (ROI)
2.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort76437 76437 Rastatt (Niederbühl)
- BundeslandBaden-Württemberg
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