Unbedingt anschauen - Besichtigung Sonntag, den 11.09. von 15 bis 16 Uhr
Lohhoferstr. 10, 90453 90453 Nürnberg (Lohhof)
Preis:675.000 €
€/m²:6136 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. September 2022 um 17:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche157 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis675.000 €
- Preis pro m²6136 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypKfW 55, Massivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei ab03-2024
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(25,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.466 €
Jährliche Mieteinnahmen
29592 €
Mietrendite (ROI)
4.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeLohhoferstr. 10
- PLZ / Ort90453 90453 Nürnberg (Lohhof)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Jetzt ins Eigenheim. Keine Miete mehr zahlen!
Inseriert am 19. Mai 2026
kleinanzeigen
Kaufen
640.300 €
Anzeige ansehenJetzt ins Eigenheim. Keine Miete mehr zahlen!
Inseriert am 13. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
640.300 €
Anzeige ansehen!! Exklusiver Bauplatz für euer Eigenheim !! - Bauen mit massa haus
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
635.599 €
Anzeige ansehen!! Exklusiver Bauplatz für Ihr Eigenheim !! - Bauen mit massa haus
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
646.500 €
Anzeige ansehen!! Exklusiver Bauplatz für euer Eigenheim !! - Bauen mit massa haus
Inseriert am 6. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
635.599 €
Anzeige ansehen!! Exklusiver Bauplatz für Ihr Eigenheim !! - Bauen mit massa haus
Inseriert am 6. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
646.500 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI