MODERIERTER PROFI-OBJEKTFILM: Das Ausnahmehaus! Saniert, effizient, sehr chic und luxuriös. Leben, wie andere Urlaub machen!
Straße nicht freigegeben, 51469 51469 Bergisch Gladbach (Heidkamp)
Preis:880.000 €
€/m²:6984 €/m²
Fläche:126 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. September 2022 um 04:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche794 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis880.000 €
- Preis pro m²6984 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei ab01.03.2023
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl6
- Preis1 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(71,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuftwärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis15.09.2022 bis 16.09.2033
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.075 €
Jährliche Mieteinnahmen
24900 €
Mietrendite (ROI)
2.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort51469 51469 Bergisch Gladbach (Heidkamp)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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