Zwei Häuser für drei Generationen!
Straße nicht freigegeben, 21481 Lauenburg
Preis:550.000 €
€/m²:2107 €/m²
Fläche:261 m²
Zimmer:10
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. November 2022 um 12:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche261 m²
- Grundstücksfläche1117 m²
- Zimmer10
- Baujahr1908
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis550.000 €
- Preis pro m²2107 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(259,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis08.05.2022 bis 07.05.2032
- Baujahr laut Ausweis1908
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.819 €
Jährliche Mieteinnahmen
33828 €
Mietrendite (ROI)
6.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort21481 Lauenburg
- BundeslandSchleswig-Holstein
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