Neubau I Fertigstellung in Kürze I Bezahlung auf Wunsch erst nach Abnahme I provisionsfrei
Römerstraße 25, 86368 86368 Gersthofen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. November 2022 um 06:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3
- Etage1. Geschoss (Dachgeschoss)
- Baujahr2022
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis534.500 €
- Preis pro m²6562 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypKfW 55
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategoriePenthouse
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abKurzfristig nach Absprache
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußen-Stellplatz, Tiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(20,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerWärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.886 €
Jährliche Mieteinnahmen
22632 €
Mietrendite (ROI)
4.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeRömerstraße 25
- PLZ / Ort86368 86368 Gersthofen
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...