Seltene Gelegenheit mit Ausbaureserve!
Straße nicht freigegeben, 76646 76646 Bruchsal / Untergrombach
Preis:349.000 €
€/m²:2566 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:8
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Oktober 2022 um 21:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche145 m²
- Zimmer8
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²2566 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(275,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerPellets
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 07.04.2032
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.052 €
Jährliche Mieteinnahmen
24624 €
Mietrendite (ROI)
7.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort76646 76646 Bruchsal / Untergrombach
- BundeslandBaden-Württemberg
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